2021年05月05日

2021年05月04日のつぶやき
































posted by 管理者 at 19:01| 群馬 ☔| Comment(0) | twitter | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ご紹介ください。

探しております。

用途

物流倉庫用地

エリア

・圏央道(◎鶴ヶ島~久喜)

・関越自動車道(◎鶴ヶ島~花園)

・東北自動車道(◎久喜~佐野)

・圏央道(久喜~境古河)

条件

・2000坪以上

・接道4車線必要

・開発許可無し可能

・要外構工事可(山林の場合)

・インターチェンジまで5km程

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posted by 管理者 at 14:00| 群馬 ☔| Comment(0) | 不動産情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ご紹介ください。

物件がございましたら、

ご紹介よろしくお願いいたします。

要件については下記で記入いたしました、手数ですが、ご確認よろしくお願い致します。

①集客力あるインバウンド有名な観光地。

②駅近い、移動しやすい【電車、新幹線、バスで行ける地域、到着地と駅の距離徒歩15分内、タクシー20分内エリア】

③運営会社あり場合マスターリースしてほしい、運営がない場合要相談。

④金額10億以上

以上、ご確認よろしくお願い致します。

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posted by 管理者 at 13:50| 群馬 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

物件ご紹介ください。

買いニーズです

1棟収益レジ 収益ビル(レジの方が検討しやすいです。)

エリア:東京都23区・その他東京都(立川位まで)
埼玉・千葉・神奈川(都内より、ネームバリューのある駅)

駅徒歩:10分~15分以内

利回り:都心(港区・渋谷区・中央区・千代田区) 5%~

    新宿区・品川区・目黒区 6%~

    その他23区 6.5%~

    郊外 7%~

    エリア、スペック等で判断いたします。

価格帯:1億~5億円(1億以下も可能)

構造体:SRC・RC造(新耐震以降)

    S造(2000年代築)

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posted by 管理者 at 13:48| 群馬 ☔| Comment(0) | 不動産情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

競売物件の特徴

〇競売物件の特徴

競売物件の最大の特徴は、原則的には物件の内覧をして入札することができないということです。

判断の材料として、裁判所で物件調査資料の写真や、現地の外観などから判断することになります。

また、通常の不動産取引のように”不動産重要事項説明書”等ありませんので、
裁判所の資料をご自身で読み解き、不足の部分は役所などで調査をする必要もございます。

従いまして基本的には自己責任での取引となるため、不動産に精通している必要がございます。

その代わりに、一般市場で流通している価格よりも安く落札(購入)できることが魅力かと思います。

しかし、単純に落札価格だけでなく物件によっては様々な費用が発生することもありますので、
すべてを含めた予算で入札することが重要となり、

競売サポート会社等を利用することもひとつの選択肢かと思います。

こうしたことから競売物件の取り扱いは専門的な知識をもった業者に相談する方が安心といえます。

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posted by 管理者 at 13:35| 群馬 ☔| Comment(0) | 不動産情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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