2022年01月11日

おはようございます!
今日も一日よろしくお願い致します!

☆☆お客様が探しております!
☆探しております!
店舗用地 エリアは関東一円
敷地面積1,500坪~
売買・賃貸ともに対応可能です。

☆探しております!
物流センター用地 神奈川・千葉の圏央道沿いの周辺で
10,000坪~検討しています。(面積重視)
売買・長期賃貸で探しております。
宜しくお願い致します!
posted by 管理者 at 07:26| 群馬 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年01月08日

アメ横の中央に位置する、大型商業ビル

アメ横センタービル

所在地:台東区上野4丁目7番地8号

交 通:JR山手線?京浜東北線『上野』駅徒歩4分『御徒町』駅徒歩2分

地 積:1,311.77平米(396.81坪)公簿

構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸根 地下2階付地上5階建

延床面積:7,067.01平米(2,137.77坪) 竣工:1983年1月

用途地域:商業地域 建蔽率:80% 容積率:800%

想定利回り:G利回り5.4%

アメ横の中央に位置する、大型商業ビル、100億円(税別)です。

共有部分が解消されて100%の所有権ビルになりました。

ファンドも購入出来るように信託受益権での売買になります。

昨年に所有者がファンドに変更され、AM、PMを配置して、
テナント契約関係の整理、リーシング、建物の権利関係などが大幅に改善しています。

現在でも賃料は高く取れていますが、国内、海外の観光客のルートになっており、
インバウンドが復活すれば、アップサイドの賃料、高い稼働率が狙える案件だと確信しています。

投資のタイミングとしては、今が最適と考えられます。

信託受益権売買でも 解除して現物売買も可能。

110億 税込み希望


屋根工事業・不動産業・賃貸管理

不動産競売流通協会会員
posted by 管理者 at 21:22| 群馬 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2022年01月07日

謹賀新年

本年もどうぞよろしくお願いします!
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posted by 管理者 at 06:05| 群馬 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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